
695 000€ *A partir de 3 227 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
74260 - Les Gets
Ref : 1032-ACMIMMO
Informations générales
- ref : 1032-ACMIMMO
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface carrez : 77 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 124 kWh/m2
- Année de construction : 2023
- Orientation : S
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Chalet neuf, situé sur le secteur de Lassare, à 4 minutes en voiture du centre du village des Gets et à 300 m de l'arrêt navette. Vous apprécierez le calme de ce coin, ainsi que la belle vue sur les pistes de ski.
Construit en 2023, le chalet se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : une entrée, toilettes séparées, une pièce de vie comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour avec accès sur le balcon. On y retrouve également un garage offrant une grande capacité de stockage.
En rez-de-jardin : 2 chambres avec salles de douches en suite ayant, chacune, un accès à la terrasse et au jardin.
Le chalet, mitoyen sur un côté, est vendu meublé. Il n'attend plus que votre petite touche déco ! À visiter sans tarder !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 680€ a 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)