Vue imprenable & calme absolu
370 000€ *A partir de 1 718 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
74260 - Les Gets
Ref : 1038-ACMIMMO
Informations générales
- ref : 1038-ACMIMMO
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 37 m2
- Surface carrez : 37 m2
- Surface terrain : 131 m2
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 689 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1990
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Rare opportunité ! Laissez-vous séduire par ce splendide chalet niché dans un secteur paisible et ensoleillé des Gets, à seulement 50 mètres de l'arrêt navette menant au centre de la station.
D'une superficie de 37 m² loi Carrez, répartis sur deux niveaux, ce cocon de charme offre une atmosphère chaleureuse et une vue à couper le souffle sur les sommets alpins.
Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, coin repas et salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres et deux salles d'eau.
Un garage et une grande cave complètent ce bien.
Vendu meublé, prêt à profiter.
Un petit coin de paradis à découvrir sans attendre.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 590€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 485€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 485€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1550€ a 2140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
