Maison de plain-pied 45 m2 2 chambres Terrasse Park

a seulement 800 m des commerces et à proximité des plages, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied d'environ 45 m2, située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine couverte et chauffée. La maison se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres avec placards intégrés Une salle d'eau contemporaine Un WC indépendant Extérieurs et annexes : Une terrasse idéale pour vos repas en extérieur Une cour privative Une place de parking privative Résidence sécurisée avec piscine couverte et chauffée Prestations : Climatisation réversible dans toutes les pièces Panneaux solaires Chauffe-eau dernière génération Maison récente, fonctionnelle et économe en énergie Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son confort, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre Immobilier. Copropriété de 19 lots, dont 8 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 840EUR. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,45 % TTC (prix hors honoraires : 213 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 510€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )