Maison 3P - Remise
132 000€ *A partir de 613 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34710 - Lespignan
Ref : V10000233
Informations générales
- ref : V10000233
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 229 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1930
- Orientation : S
- Climatisation
Descriptif
Maison de village T3 entièrement rénovée, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, complété par un cellier / espace de rangement. Au 1er étage, une chambre avec placard de 11m2 et une salle d'eau, Au 2e étage, une seconde chambre avec placard de 16 m2.
Confort moderne : climatisation réversible dans chaque pièce (pilotable à distance), double vitrage oscillo/battant, moustiquaires.
En annexe, remise d'environ 20 m2 idéale pour le stockage. Aucun travaux à prévoir maison vendue meublée. Stationnements à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 875€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 436€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 436€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1040€ a 1470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
