Centre Lévignac Maison T3 rénovée
127 000€ *A partir de 590 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
31530 - Levignac
Ref : 3287
Informations générales
- ref : 3287
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 55 m2
- Surface carrez : 55 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 156 kWh/m2
Descriptif
Idéal investisseur, dans centre ancien, notre agence vous propose une maison de village T3 sur 2 niveaux, (espaces > 1.80m), soit 70m² environ de surface au sol. Elle se compose au 1er niveau d'une pièce à vivre avec espace cuisine meublée et équipée, au 2ème niveau d'une chambre avec placard, une salle de bains et un wc et au 3ème niveau d'une seconde chambre mansardée. Ce triplex possède une cave. Idéal investisseur, cette maison est actuellement louée 590 euros hors charges/ mois. Pas de garage , ni de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
