Maison de Ville à Libourne Proche des Quais de l'Isle

À vendre, maison de ville d'environ 55 m², idéalement située à Libourne, à deux pas des quais de l'Isle. Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, WC. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chaudière au gaz de ville Simple vitrage Tout-à-l'égout Rapport locatif après rénovation : 800 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760€ et 2450€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 27/02/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 129 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )