MAISON A LONGUYON
199 500€ *A partir de 926 €/mois.
3 Pièces
54260 - Longuyon
Ref : 83731722B
Informations générales
- ref : 83731722B
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 501 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique radiateur
Descriptif
MAISON A LONGUYON Maison sur deux niveaux d'environ 80 m2 sur une parcelle de 1437 m2. RDC : Entrée, cuisine, salon, WC 1ER : 2 chambres, salle d'eau 2EME : Grenier aménageable Annexe: Terrasse + jardin en montée puis boisée d' environ 1200 m2, cave, garage 1 voiture et 1 place de stationnement privée. Attenant à la maison grand atelier de 77m2 au sol et grenier de même superficie. (Idéal agrandissement habitation ou local). Technique: menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, toiture refaite en 2023 et électricité à revoir. Tout à l'égout.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
