Maison de ville T2bis de 55 M2 louée
55 000€ *A partir de 255 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
33190 - Loupiac de la Reole
Ref : 2822LR
Informations générales
- ref : 2822LR
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 55 m2
- Surface carrez : 55 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 314 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
LA REOLE CENTRE VILLE IDEAL INVESTISSEURS Maison de ville T2bis d'environ 55 M2 avec cave comprenant cuisine, séjour. A l'étage, palier, une chambre, une pièce, salle d'eau-wc. Maison actuellement louée 370 Euros mensuellement (Bail au 01/05/2019) DPE : Classe E (314 Kwh/m2/an) GES : Classe B (10 Kg CO2/m2/an) DPE réalisé le 16/11/2023 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 Euros et 1490 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2822LR PRIX : 55 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
