CENTRE VILLE DE LE QUESNOY
85 000€ *A partir de 395 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
59530 - Louvignies Quesnoy
Ref : VM2705-LOGIMM59
Informations générales
- ref : VM2705-LOGIMM59
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- GES : 54kgCO2/m2
- DPE : 238 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1930
- Cave
Descriptif
EN EXCLUSIVITE CHEZ LOGIMM LE QUESNOY Maison-appartement libre d'occupation sans jardin au coeur du centre de LE QUESNOY Hall, pièce de vie, cuisine équipée neuve, wc Etage 1 : Palier, salle de douche, une chambre Etage 2 : Un chambre Cave, double vitrage et volets, convecteurs gaz IDEAL première acquisition ou investissement locatif (loyer possible 550?) Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1140.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Nicolas OCHLINSKI - Tél. 0786144858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 803 645 RCP Allianz
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 980€ a 1140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
