80 000€ *A partir de 371 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
58380 - Lucenay les Aix
Ref : VMA10001951
Informations générales
- ref : VMA10001951
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 909 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 340 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1930
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
A LUCENAY LES AIX, maison d'habitation, bon état général comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (insert bois) avec accès direct à une terrasse, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc indépendant.
Grenier au-dessus.
Garage et dépendances.
Gros oeuvre en bon état.
Beau terrain clos et arboré de plus de 900 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 600€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 52% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 760€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 760€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1920€ a 2660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
