Maison de village T3 avec jardinet Centre-ville LUZ ST SAUVE
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
65120 - Luz Saint Sauveur
Ref : M1460
Informations générales
- ref : M1460
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 444 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
- Orientation : O
Descriptif
Maison de village, sur trois niveaux (72 m2 au sol), idéalement placé au centre historique de Luz-St-Sauveur, dans un quartier calme.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-jardin, coin cuisine/salle à manger, une chambre et une salle d'eau/WC, formant un T2 qui peut être loué à la semaine.
Au rez-de-chaussée, Une grange cuisine avec séjour et coin cheminée de 24 m2, une salle d'eau et WC.
A l'étage, une chambre spacieuse sous les toits avec grenier.
Cette maison est le lieu parfait pour une résidence secondaire pour de belles vacances à la montagne, ou être le nid d'un couple primo-accédant.
Sa position dans un quartier historique calme en fait un bien rare.
Contactez-nous au 05 62 42 70 36 pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 525€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 525€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1940€ a 2670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
