Maison
177 000€ *A partir de 822 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34480 - Magalas
Ref : 34744298
Informations générales
- ref : 34744298
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 67 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 149 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1900
- Facade : 1m
- Balcon
Descriptif
Située dans un endroit calme en impasse avec GARAGE ( double vehicule ) et Balcon. Agréable maison de village climatisée sur trois niveaux avec garage ( 30m2 ) et balcon attenant au salon. Au premier étage séjour lumineux traversant avec balconnet, cuisine séparée coquettement équipée, spacieux dégagement avec placard et wc séparé. Au dernier étage deux chambres spacieuse dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, wc séparé. La maison est climatisée, aucun travaux n'est à prévoir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 815€ a 1103€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
