Maison

À mi-chemin entre Aspet 31160 et Mane 31260, au c?ur d?un village, venez découvrir cette ancienne maison du XIXe siècle, en Pierre, avec appentis attenant et grange non attenante. Retour sur une parcelle de 2400 m² à aménager. Cette maison nécessite d?être rénovée, notamment des travaux de mise en chauffage, mise en conformité, installation de sanitaire et isolation. À ce jour elle se compose d'un rez-de-chaussée, une cuisine avec son ancienne cheminée d?environ 30 m², une pièce de 16 m². Ouvrant sur une troisième pièce de 9 m², un accès enchéri un escalier permettant l?accès à un grenier aménageable d?environ 89 m² au sol. De nombreux atouts, avis aux amateurs de rénovation de Pierres anciennes dans un cadre campagne. Bien non soumis au DPE. Honoraires : 7,21 % TTC inclus charge acquéreur (111 000 € hors honoraires) Prix de vente 119 000 € AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231258)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )