Maison

EXCLUSIVITÉ - MANE (31260), maison mitoyenne d?un seul côté, vendue louée meublée (702€cc), de plain-pied, type T3, offrant environ 69 m² habitables, avec un sous-sol total et un jardin d?environ 800 m². Elle se compose d?une entrée, d?un salon lumineux, d?une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d?une salle de bains, et de toilettes indépendantes.Le sous-sol propose une buanderie, un cellier, un atelier, ainsi qu?un garage, avec portail électrique, accessible au jardin. Un atelier indépendant complète le bien. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville. Isolation du sous sol et des combles. Maison très bien entretenue, quelques améliorations à prévoir au niveau du système de chauffage. Bien meublé Honoraires : 8 300 € TTC (6,35 %) inclus charge acquéreur (130 700 € hors honoraires) Prix de vente 139 000 € AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231461)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )