Maison

MANE 31260, Maison T3 habitable de plain-pied, mitoyenne d?un côté, d'env. 69 m² avec un jardin d?environ 800 m². Elle se compose d?un salon d'env. 18 m² lumineux avec accès terrasse, d?une cuisine séparée aménagée et équipée, env. 13 m², de deux chambres, d?une salle de bains et de WC indépendants. Le Sous-sol total accessible depuis l'intérieur, est aménagé d'une buanderie, un cellier, un atelier et un garage avec portail électrique, et donnant accès au jardin. Vous disposerez d'un Atelier indépendant supplémentaire: d'env. 55 m² au sol. Confort : double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, isolation sous-sol et combles. Maison très bien entretenue, avec quelques optimisations à prévoir pour le chauffage.dans un quartier calme, proches tout commerces et commodités. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231540) Honoraires : 6,35 % TTC à la charge de l?acquéreur Prix hors honoraires d?agence : 130 700 € Prix de vente 139 000 €

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )