Maison
139 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 645 €/mois.
*A partir de 645 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
31260 - Mane
Ref : 312231543
Informations générales
- ref : 312231543
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Surface terrain : 1 027 m2
- GES : 54kgCO2/m2
- DPE : 257 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1970
- Facade : 1m
- Terrasse
Descriptif
MANE 31260, Maison T3 de plain-pied, mitoyenne d?un côté, offrant 69 m² habitables sur un terrain 1020 m²². Elle se compose d?un salon lumineux, d?une cuisine aménagée, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC indépendants. Sous-sol total avec buanderie, cellier, atelier et garage à portail électrique, donnant accès au jardin. Confort : double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur A/E isolation sous-sol et combles. Nécessitant des travaux de raffraichissement et embellissement. Bien vendu loué : bail d?habitation signé en 06/2011, locataire en place ne pouvant être congédié, idéal investissement locatif.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1620€ a 2240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
