Venez découvrir cette maison récente de 2016 d'une surface de 72 m2 sur 2 niveaux. Le RDC dessert une belle pièce de vie lumineuse et traversante, sa cuisine ouverte et équipée, un espace bureau ainsi que de nombreaux rangements. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec leur balcon qu'une salle de bain. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin 100 m2. Emplacement idéal cette maison est proche des commodités et de la gare. Performance énergétique : B Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur CLAUDIA SIMOES - 06 25 89 74 93 - claudia.simoes@lakota-immobilier.fr Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 888 148137 Bordeaux. Annonce proposée par un agent commercial 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )