Maison de campagne
235 000€ *A partir de 1 091 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
32230 - Marciac
Ref : 576
Informations générales
- ref : 576
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 3 977 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 262 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Idéalement située en bout de chemin avec vue dominante, premier voisin à 200 mètres. Maison de campagne de 110m2 habitables, gros potentiel d'évolution de la surface habitable dans les combles et sur une partie des dépendances. Plus de 200m2 de dépendances attenantes. A moins de 5 minutes de Marciac. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marc Lasbats au 06 04 59 54 43, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
