A VENDRE MARQUIXANES - VILLA NEUVE PLAIN PIED TYPE F3 DE 74M² ENV. AVEC GARAGE
246 750€ *A partir de 1 146 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
66320 - Marquixanes
Ref : 802
Informations générales
- ref : 802
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 73 m2
- Surface terrain : 209 m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2023
Descriptif
MARQUIXANES Réf - B802 : Devenez propriétaire d'une somptueuse villa neuve de plain-pied dans le coeur du Conflent. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² - 2 chambres dont une avec sa salle d'eau - Salle de bains - WC indépendant. Prestations de qualité RT2012 : climatisation gainable - carrelage 60X60 - Garage de 17m² environ avec coin buanderie - Emplacement de stationnement. Cuisine non incluse. Livraison prévue dernier trimestre 2023. Pour plus d'informations Contactez Brice au o6 03 47 55 24 - ''L'agence proche de vous'' Agence JTIMMO au 51 av de la madeleine 66330 Cabestany O4 68 67 93 77 .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
