169 000€ *A partir de 785 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34340 - Marseillan
Ref : 525V253M
Informations générales
- ref : 525V253M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 38 m2
- Surface carrez : 38 m2
- Surface terrain : 25 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 196 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Terrasse
Descriptif
Immobilier achat-vente Marseillan Plage. Les Mas du Soleil, petite copropriété horizontale idéalement situé :
- à 6 mn de la plage à pied.
- à 2 mn des commerces à pied.
- à 3 mn du parking gratuit à pied.
Maison 3 pièces de 38,17 m² (35,21 m² loi Carrez), composée de :
Au RDC :
- une vaste pièce de vie avec un coin cuisine (19 m² en tout).
- cagibi (possibilité d'y installer un wc).
a l'étage :
- deux belles chambres CLIMATISÉES avec rangements.
- salle de bain avec wc.
Vendue meublée.
SUPERBE TERRASSE de 30m² avec store banne et barbecue.
BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 085€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 401€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 401€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
