Villa dans résidence avec piscine

Nous vous proposons à la vente une jolie villa située dans une résidence sécurisée avec piscine, proche de l'étang de Thau. Elle est composée d'un séjour/kitchenette baignée de lumière naturelle grâce à son expostion sud-est, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que d'une chambre. Une mezzanine de près de 12m2 peut être aménagée comme un second salon, un espace bureau ou une seconde chambre. A l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit autour d'un brunch ou d'un repas sur la terrasse ou à vous prélasser dans le jardin arboré et sans vis-à-vis. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots total: 121 .Charges annuelles: 618 EUR . Maison idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Bien rare sur le marché ! Ne tardez pas, contactez-nous pour programmer une visite. *Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 389€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )