Appartement T 3 de plus de 65 m2 Très bien situé et en bon état, cet appartement propose : Un salon de 24.90 m2 avec cuisine ouverte de presque 8 m2 Une salle de bain avec baignoire et vasque 2 chambres de plus de 10m2 Environ 90 ? de charges mensuelles Un accès à la Salle de sport 2 places de parking Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )