ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER - PROCHE LACS DE HAUTE-CHARENT

Située au coeur des Lacs de Haute-Charente - beau secteur offrant de nombreuses activités nautiques et de plein-air- avec les premiers commerces à quelques minutes en voiture, cette maison en pierres à rénover avec grange attenante vous offre : deux pièces au rez-de-chaussée et grenier aménageable à l'étage pour un total d'environ 140m2.  Grange attenante d'environ 160m2 - Toiture en tuiles mécaniques  Jardin non attenant - de l'autre côté de la rue - avec four à pain à rénover   Assainissement à créer - Absence de compteurs eau et électricité  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 30 000 euros dt 3 000EUR d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 27 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 233% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )