Villa
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34370 - Maureilhan
Ref : 340433562
Informations générales
- ref : 340433562
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- Surface terrain : 382 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 149 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2010
- Facade : 1m
- Terrasse
Descriptif
A MAUREILHAN, située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa de plain-pied d?une superficie habitable de 81,28 m², implantée sur un terrain de 382 m². Dès l?entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 45,5 m² comprenant séjour et cuisine ouverte. L?espace nuit, bien distinct, se compose de 2 chambres de 12 m² et 11 m² (chacune équipée de placard), une salle d?eau, et un WC indépendant. Un garage de 21 m² complète l?ensemble. Un plan extrêmement fonctionnel, parfaitement optimisé, une circulation fluide et des rangements Le terrain de 382 m² permet l?aménagement d?un espace extérieur agréable, facile d?entretien. Une exclusivité H.A.immo !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1160€ a 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
