MERCURY (73200) : MAISON DE VILLAGE DE 72.5 M² AVEC TERRASSE ET CAVE

Sur la montée de MERCURY (73200), à 3 minutes du quartier de Saint Sigismond à Albertville (73200), nous vous proposons cette agréable maison de village de 72.5 m². Celle-ci, sur 3 niveaux se composent : au rez-de-chaussée surélevé ; une belle entrée desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez la pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et ouvrant sur une terrasse exposée Est. Au dernier étage, se trouve une grande mezzanine où vous pourrez aménager votre salon avec un coin bureau ; celle-ci donne sur une autre mezzanine qui peut servir de couchage et/ou rangements par exemple. Son agencement très bien pensé vous offre de nombreux rangements (dans l'entrée, les escaliers,....), il n'y a pas de place perdue. Au sous-sol semi-enterré, une cave voûtée vient compléter cette charmante maison. Le chauffage est individuel électrique par accumulateurs avec une VMC double flux (DPE : D - 232 et DGES : B - 7). Elle vous est proposée à 170 000 €. Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers au 04.58.23.02.30.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 798 503 504

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 585€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 601€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )