ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON D'HABITATION - 3 GRANGES - 2
149 990€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 697 €/mois.
*A partir de 697 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
16310 - Montemboeuf
Ref : 1040JS16
Informations générales
- ref : 1040JS16
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 62 m2
- Surface carrez : 62 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 307 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
Descriptif
Située à quelques minutes du centre de Montemboeuf, avec les premiers commerces et services, cet ensemble immobilier vous offre
- Maison de campagne vous offre 62m2 habitables, elle comprend :
Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et accès à la terrasse, Dégagement, Cuisine aménagée, et Salle d'eau avec WC - A l'étage : Chambre, Pièce à usage de chambre et Grenier (pouvant permettre une chambre supplémentaire)
A l'extérieur : Agréable terrasse et jardin d'environ 800m2
Caractéristiques : Assainissement individuel récent - Menuiseries en simple et double vitrage - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques
- Ensemble immobilier non attenant composé de 3 Granges 90m2, 77m2 et 104m2 et 2 maisons à rénover composées d'une pièce et un grenier
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1000m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Email agence.jsimmo@gmail.com
05-45-68-05-50 BUREAU
07-87-03-01-94 PORTABLE
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS 149 990 euros dt 6.00% d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 141 500euros 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 566€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 566€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 940€ a 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
