MAISON AVEC GRAND JARDIN ET PARC BOISE SUR 7000M2

MAISON AVEC GRAND JARDIN ET PARC BOISE SUR 7000M2 Vous rèvez d'une maison confortable et impeccable dedans/dehors. Ce charmant pavillon de 1980, de 81m2 habitables environ, a été parfaitement entretenu et offre une vie de plain pied dans un cadre campagne sans pour autant ètre isolé, à Montipouret. Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie cuisine-séjour-salon de 44m2, avec une cuisine entièrement équipée et un couloir vous mènera aux deux chambres, salle d'eau, wc et accès au sous-sol. Au-dessus un grenier peut permettre la création de chambres supplémentaires et en sous-sol trois espaces s'offrent à vous ; une partie garage-atelier de 44m2, une chaufferie-buanderie, un grande pièce carrelée et chauffée de 26m2 le travail, vos activités sportives, de loisirs ou pour créer une chambre supplémentaire avec pièce d'eau. Autres éléments de confort : chauffage central au fioul, complété par un poèle à granulés, double vitrage bois et pvc, volets bois, tout à l'égout. Vous disposerez également d'un grand garage de près de 80m2 pour vos activités de bricolage-jardinage et autres stockages Son grand jardin arboré de près de 2800m2 est bordé d'une allée goudronnée et complété par un bel espace boisé d'un peu plus de 4000m2, un cadre idéal pour décompresser après une journée de travail ou pour passer une retraite paisible au pays de George Sand, avec de nombreux chemins de randonnées, tous les commerces de première nécessité dans le village voisin, une vie associative fournie et des activités sportives variées de Montipouret à Neuvy-Saint-Sépulchre, en passant par Ardentes ou La Chà¢tre, tout cela dans un rayon de 15kms, avec Chà¢teauroux à 25/30 minutes. Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (EI) (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )