Proche Lac des Settons pavillon prêt à vivre
99 000€ *A partir de 460 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
58230 - montsauche les settons
Ref : 2093
Informations générales
- ref : 2093
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 69 m2
- Surface terrain : 944 m2
- Taxe foncière : 850 €
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 300 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 1973
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Jardin cloturé
Descriptif
Dans le Parc Naturel du Morvan, au coeur d'un village avec commerces, Pavillon élevé sur sous-sol complet construit en 1973, indépendant, prêt à vivre, sur son jardin clos de 944 m².
En rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour /salon donnant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant 2 chambres, salle de bains, WC séparés.
Depuis le couloir un escalier conduit au sous sol qui se compose d'un garage avec porte électrique, un espace atelier et une cave.
Le jardin tout autour orné d'arbres et arbustes entoure la maison.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
