Maison indépendante proche du Lac des Settons
70 000€ *A partir de 325 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
58230 - montsauche les settons
Ref : 2171
Informations générales
- ref : 2171
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 57 m2
- Surface terrain : 1 126 m2
- GES : 91kgCO2/m2
- DPE : 322 kWh/m2
Descriptif
Cette maison en très bon état d'entretien proche du Lac des Settons, dans un bourg avec quelques commerces se compose de 3 pièces sur une surface de 57 m² sur son terrain clos de 1 126 m².
En rez-de-chaussée une entrée dessert un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, petite véranda sur l'arrière permettant d'accéder en sous-sol à une cave où se trouve la chaufferie (chauffage central au fuel).
A l'étage, vous trouverez un pallier donnant accès à 2 chambres légèrement mansardées.
Le jardin clos s'étend sur 1 126 m² et laisse une vue dégagée.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 520€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 520€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2340€ a 3230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
