Au calme villa plain pied 100m2 sur 1500M2 clos avec vue .

marqueur vente
277 000€ *A partir de 1 286 €/mois.
3 Pièces
30190 - Moussac
Ref : 86002345
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3 Pièces
30190 - Moussac
Ref : 86002345
Informations générales
  • ref : 86002345
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Surface habitable : 115 m2
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 200 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Orientation : S
Descriptif
Au calme villa plain pied 100m2 sur 1500M2 clos avec vue . Cabinet conseil immobilier 'pà¨re&fille' + 20 ans propose : - Moussac (triangle Nà®mes â€? Uzà¨s â€? Alà¨s) Villa Plain pied, au calme avec vue dà©gagà©e, 100 m² sur un terrain de 1500 m² clos, arborà© et piscinable. Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, idà©al pour une vie au calme tout en restant proche des grands axes. Les + qui font la diffà©rence : Grand sà©jour lumineux de 36 m² avec cheminà©e Cuisine à©quipà©e de 15 m² - 2 chambres confortables (15,5 m² et 11,3 m²) Và©randa de 15 m² utilisable toute l'annà©e Garage de 42 m² avec douche et WC Dà©pendance de 16 m² à amà©nager selon vos envies : bureau, studio, atelier… 4 places de parking - Terrain dominant avec vue dà©gagà©e Maison saine parfaitement entretenue, habitable immà©diatement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1000€ a 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
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