Maison de village avec terrasse

marqueur vente
76 000€ *A partir de 353 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
11700 - Moux
Ref : ade2427
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3 Pièces
2 Chambres
11700 - Moux
Ref : ade2427
Informations générales
  • ref : ade2427
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface carrez : 60 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 160 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1948
  • Terrasse
Descriptif
En exclusivité chez ALARIC IMMO Nous vous proposons à la vente cette Maison de village en pierre, rénovée entièrement. Elle se trouve au coeur du village de Moux, village avec commodités à quelques minutes de Lézignan-Corbières, axe Narbonne / Carcassonne. Sa superficie d'environ 60 m2 en R+2 comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une terrasse tropézienne sans vis à vis exposée sud.  Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 830€ a 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez ALARIC IMMO au 04 11 66 53 35

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