175 000€ *A partir de 813 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
24400 - Mussidan
Ref : 449
Informations générales
- ref : 449
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface carrez : 86 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 211 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Terrasse
Descriptif
À 2 minutes des commerces, écoles et gare SNCF, venez visiter cette maison lumineuse parfaitement entretenue. Sur sous-sol, elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur air-eau et assainissement au tout à l'égout.
Vous profiterez d'un jardin bucollique et paisible entièrement clôturé avec portail électrique.
Coup de coeur assuré !
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 125€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1120€ a 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
