Nanteuil-en-Vallée Belle Maison de Plain-Pied avec 2 Chambres, Jardin Arboré et Plunge Pool

marqueur vente
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7298
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3 Pièces
2 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7298
Informations générales
  • ref : R7298
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface carrez : 97 m2
  • Surface terrain : 1 372 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 127 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Année de construction : 2018
Descriptif
Découvrez ce charmant trésor — une maison de plain-pied de 2 chambres, magnifiquement conçue, située au pittoresque village de Nanteuil-en-Vallée. Cette construction récente, pleine de caractère offre une terrasse en bois couverte avec un poêle à bois chaleureux, une petite piscine rafraîchissante de type ''plunge pool'', ainsi qu'un jardin privé, clos et bien établi, regorgeant d'une grande variété de plantes. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible (air/air) et un poêle à granulés, et elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Un parfait équilibre entre confort, style et tranquillité. Au Plain-Pied : -Pièce de vie (52m²) : cuisine équipée, poêle granulé (plu…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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