Maison de ville, 2 chambres
139 000€ *A partir de 645 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
62170 - Neuville sous Montreuil
Ref : 5140
Informations générales
- ref : 5140
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Surface terrain : 55 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 397 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 0
- Terrasse
Descriptif
Réf. 5140 Exclusivité ! Maison de ville à Montreuil-sur-Mer
Exclusivité ! Découvrez cette charmante petite maison de ville située dans la Cavée Saint-Firmin à Montreuil-sur-Mer, dans un quartier calme, au pied des remparts.
Répartie sur 3 niveaux, elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur le séjour-salon
Cheminée
Petite cave
Au 1er étage :
Une chambre
Salle d'eau avec WC
Au 2e étage :
Une chambre mansardée
a l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour fermée d'environ 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Située dans une ville au charme historique et touristique, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de location saisonnière ou un pied-à-terre.
Un emplacement privilégié dans un environnement calme, à proximité immédiate des remparts.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 930€ a 1280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
