Pavillon indépendant sur sous-sol
85 000€ *A partir de 395 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
58000 - Nevers
Ref : 214
Informations générales
- ref : 214
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 55 m2
- Surface carrez : 55 m2
- Surface terrain : 250 m2
- GES : 97kgCO2/m2
- DPE : 312 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 1975
Descriptif
Rue Martin des Amognes, petite rue tranquille, pavillon indépendant de 1975 sur sous-sol intégral, terrain clos de 250 m2, cabanon, garage. Environ 55 m2 habitables composés de cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Double vitrage intégral récent mais travaux de décoration et de chauffage à prévoir. Actuellement, chauffage central au fioul. Idéal première acquisition ou investissement locatif pour défiscalisation travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
