270 000€ *A partir de 1 254 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V1720M
Informations générales
- ref : 635V1720M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Surface terrain : 195 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 295 kWh/m2
- Année de construction : 1958
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
a quelques pas du centre de Nyons,
Maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 65m².
Rez-de-Chaussée : Garage de 64m², Cave de 13m², Chaufferie 5m²
Étage : Pièce à vivre de 29m² dont Coin Cuisine aménagée, couloir de distribution de 6m², 2 Chambres de 12m² dont 1 accès sur une Terrasse, Salle de Bain de 3m², Toilette Indépendant, Combles Aménageable de 55m²
Chauffage poêle à granules, Radiateur Électrique, Double Vitrage, Menuiserie PVC, Cumulus Électrique, Isolation Sol Et Plafond 2019
Cours de 80m², Jardin 35m²
Pas de Frais de Copropriété
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1160€ a 1620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
