vente villa 3 Pièce(s)
263 000€ *A partir de 1 221 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V1663M
Informations générales
- ref : 635V1663M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface carrez : 76 m2
- Surface terrain : 421 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 115 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1987
- Orientation : S
Descriptif
En périphérie de NYONS, dans un quartier calme Villa construite en 1987 d'une surface habitable de 76 m² Hall d'Entrée/Couloir de distribution avec placard, Pièce à Vivre 39 m² avec cuisine ouverte, Véranda sud 13 m², 2 Chambres de 9 et 11 m² avec placards, Salle de bains (baignoire), wc indépendant. Terrasse d'environ 13 m² à carreler Poêle à granulés dans le séjour - Radiateurs électriques Chauffe-eau thermodynamique avec panneau solaire VMC double-flux Garage attenant 19 m² Terrain clos et arboré de 421 m²
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
