Maison
276 000€ *A partir de 1 282 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566711
Informations générales
- ref : 34566711
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 67 m2
- Surface carrez : 67 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 197 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1920
- Facade : 1m
- Terrasse
Descriptif
Située au c?ur de Palavas-les-Flots, cette charmante maison de ville de type 3 est une opportunité rare. D?une surface habitable de 62 m², elle est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui ouvre sur la pièce de vie principale, un séjour/cuisine spacieux de 24,20m² ainsi qu'une cour dépendante. Une salle d'eau/ wc se trouve sur le rdc.A l'étage vous pouvez retrouver 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC qui vient compléter cet espace. Prix 276 000,00€ FAI, honoraires charge vendeur Information techniques : Chauffage : Individuel electrique / DPE : Classe énergétique D SARL au capital de 224 600,00 € - RCS 520 491 036 Carte professionnelle : N°CPI 3402 2017 000 016
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 874€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 874€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 920€ a 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
