CHARMANTE MAISON DE VILLAGE
135 000€ *A partir de 627 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33250 - Pauillac
Ref : 10791DH1042
Informations générales
- ref : 10791DH1042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Surface terrain : 320 m2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 362 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
Descriptif
Clairimmo vous propose une maison de village sur Pauillac avec des travaux et de beaux potentiels.
La maison type longère en pierre avec deux garages et un atelier qui donnent sur un joli jardin avec deux entrées indépendantes.
L'ensemble est composé de deux chambres, salle de bain, pièces de vie et d'une grande cuisine.
Le bien se trouve proche des commerces ,des écoles et de toute commodités dans un endroit calme.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
