MAISON DE PLEIN PIED AVEC SON JARDIN
191 700€ *A partir de 890 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
2 Parking
33250 - Pauillac
Ref : 11155DH1042
Informations générales
- ref : 11155DH1042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 371 m2
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 171 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 1983
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Piscine
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
Descriptif
Clairimmo vous propose une charmante maison de plein pied avec un jardin avec 2 terrasses.
La maison est bien entretenue sans travaux a prévoir avec une décoration moderne.
L'ensemble se compose d'un grande pièce de vie lumineuse car traversante avec sa cuisine américaine contemporaine, de deux chambre et une salle de douche.
la localisation est endroit calme et proche toutes commodités, écoles ,transports.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1778€ a 2462€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
