Située au coeur de Peymeinade, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette agréable maison de village de 3 pièces séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement pratique. D'une surface de 70.75m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un espace buanderie avec WC, ainsi que des placards de rangement. Au 1er étage : une cuisine ouverte sur la salle à manger, complétée par un agréable salon. Au 2e étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Son emplacement permet de profiter facilement de la vie du village, avec les commerces et les établissements scolaires accessibles à pied. Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, alliant charme, luminosité et proximité des commodités. Pas de travaux à prévoir. a découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 375€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 923€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )