MAISON EN VENTE EN VIAGER OCCUPE
55 000€ *A partir de 255 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
29700 - Plomelin
Ref : 10
Informations générales
- ref : 10
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Rente : 101 €
- Vente en viager
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 502 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1981
- Orientation : E
Descriptif
Maison occupée par un couple de 72 ans.
Dans un environnement calme, construite sur sous-sol, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc et une chambre. L'étage est à aménagé selon convenance. Sous-sol de 68m2, parcelle de 2700m2.
A cinq minutes du bourg de PLOMELIN, dix minutes de QUIMPER et non loin des plages, ce bien est à découvrir au plus vite.
Bouquet HAI : 66375EUR (dont honoraires agence : 11375EUR soit 6.5% de la valeur vénale de 175000EUR).
Rente mensuelle : 101EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 82% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1740€ a 2400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
