Ancienne grange avec partie habitable à rénover dans bourg Sud Gironde
132 500€ *A partir de 615 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
10 Parking
33190 - Pondaurat
Ref : 967pi
Informations générales
- ref : 967pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :10
- Nombre de box :4
- Surface habitable : 49 m2
- Surface terrain : 2 540 m2
- GES : 93kgCO2/m2
- DPE : 288 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Type de construction : Bois
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SE
- Orientation : S
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Forage
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
Sur une parcelle de 2 540 M², grange avec partie habitable d'environ 48 M², à rénover et à développer 55 M² supplémentaires.
Fenêtres et volets en PVC double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert.
Deux garages de 32 et 44 m² indépendants. Puits.
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo RSAC : 394 909 915
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Patricia SEIBERT 0603614719 / 0603614719 p.seibert@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 394 909 915
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A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Patricia SEIBERT 0603614719 / 0603614719 p.seibert@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 394 909 915
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- CUISINE : 10.42 m²
- CHAMBRE 1 : 11.25 m²
- CHAMBRE 2 : 11.19 m²
- SDB : 3.93 m²
- WC : 0.74 m²
- DEGAGEMENT : 3.45 m²
- CAGIBI : 14.4 m²
- GRANGE : 42 m²
- GARAGE ATELIER : 32 m²
- GARAGE : 44 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 790€ a 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
