PONT-AUDEMER - MAISON T3

PONT-AUDEMER, proche du centre ville Maison de ville de Type 3 refaites à neuf, à quelques pas du centre-ville. Murs et sols à faire à votre goût. Jolie jardin paysagé avec terrasse en bois. ? Composition de la maison 67m² au total ? Au rez-de-chaussée : Espace buanderie carrelé avec évier Au 1er étage :Salon ou Chambre de plus de 11m² Salle de douche avec vasque et WC Au 2ème étage :Salle à manger ouverte sur la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin Au 3ème étage :Chambre avec possibilité de raccordé un WC Les extérieurs et annexes : 2 Abris de Jardin Terrasse en bois Cave de 7m² Important :Charpente et couverture neuve Isolation, Plomberie, Electricité et placo neuf Idéal primo accédant et/ou investisseur Pas de système de chauffage actuellement, Les sorties sont prévues. Le câble va directement du tableau aux radiateurs. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )