A 5 min de Pont de l'Arche, sur la commune de Criquebeuf /Sein

Au calme , Maison ancienne en moellons comprenant cuisine/espace repas, salle d'eau avec wc, pièce non aménagée (à aménager en salon) Au 1er Etage: 2 chambres. (L'ensemble 73 m2 habitable environ). Au 2 ème Etage: Grenier aménageable de 43 m2 au sol.. Travaux à prévoir. Les +++ - Situation au centre du village. - Jardin de 100m2 clos de murs, sans vis-à-vis. - A 2 mn de min de l'A13 et 5 min de Pont de l'Arche. - Village recherché... Criquebeuf sur seine: Accès direct à l'autoroute A13, soit 20min de Rouen et 1 h00 de Paris. A 10 min du centre commercial de Tourville la rivière et 5 min du centre Leclerc de Saint Pierre les Elbeuf. Accès à pied à la Boulangerie, Supérette (ouverture avril 2026), coiffeur écoles primaires, crèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )