Port Sainte Foy : Maison de plain pied de 92m2 sur terrain de 3000m2.
248 560€ *A partir de 1 154 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33220 - Port Sainte Foy et Ponchapt
Ref : 2311
Informations générales
- ref : 2311
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 3 141 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 130 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 2020
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison neuve de plain pied de 92m2 se composant d'une grande pièce à vivre de 52m2 dont 16m2 de cuisine équipée ; attenant un cellier de 6m2. Côté nuit, deux chambres d'environ 13m2 chacune et une salle d'eau de 8m2.
Côté extérieur, un jardin d'environ 3100m2, une terrasse couverte de 13m2 et un grands garage de 51m2 pouvant accueillir un camping-car !
Points technique :
- Tout à l'égout
- Clim réversible
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Volet roulant électrique
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 900 923 185 00010
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 900 923 185 00010
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 52.02 m²
- Cellier : 6 m²
- Chambre 1 : 12.81 m²
- Chambre 2 avec porte fenêtre : 12.8 m²
- Salle d'eau avec WC : 8.4 m²
- GARAGE : 51.48 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 740€ a 1070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (76)
Agence postale (1)
Banque-Caisse d'épargne (9)
Restaurant-Restauration rapide (35)Santé (82)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (1)- Chirurgien dentiste (10)
- Crèche (2)
- Diététicien (1)
- Infirmier (31)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Masseur-kinésithérapeute (4)
- Médecin généraliste (7)
- Orthophoniste (1)
- Orthoptiste (1)
- Personnes âgées : hébergement (3)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (6)
- Psychomotricien (1)
- Pédicure-podologue (5)
- Spécialiste en cardiologie (3)
- Spécialiste en ophtalmologie (1)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (1)
- Urgences (1)
Activité (21)
Athlétisme (1)
Bibliothèque (2)
Boucle de randonnée (2)
Boulodrome (4)
Cinéma (1)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles multisports (gymnases) (1)
Sports nautiques (1)
Tennis (2)Magasins (65)
Boucherie charcuterie (8)- Boulangerie (5)
Droguerie quincaillerie bricolage (1)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (5)
- Grande surface de bricolage (4)
- Horlogerie-Bijouterie (1)
- Librairie papeterie journaux (3)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
- Magasin d'optique (3)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (1)
- Magasin d'équipements du foyer (5)
- Magasin de chaussures (1)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (2)
- Magasin de vêtements (12)
- Parfumerie-Cosmétique (2)
- Poissonnerie (1)
Station-service (2)- Supermarché (3)
- Supérette (1)
- Épicerie (4)
Enseignement (9)
Collège (2)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
