Port Ste Foy et Ponchapt : Maison de plain pied, mitoyenne, en partie pierre et parpaing, proche des commodités, deux garages

Clairimmo Pays Foyen vous présente cette maison de plain pied, mitoyenne d'un côté, de 95 m², située dans un hameau, proche des commodités (supermarché, boulangerie, presse, école, collège...) Entièrement clôturée et bénéficiant de deux garages, de places de parking ainsi que de nombreuses dépendances, vous serez séduit par son emplacement, proche des commodités, vous permettant d'aller chercher votre pain à pieds. De plain pied, elle totalise 95m² habitable. Vous entrez dans un salon de plus de 17m², s'en suit la salle à manger, puis la cuisine avec accès sur la véranda et l'extérieur. Côté nuit, une salle d'eau, un toilette indépendant, un grand couloir avec placards, vous amène à ses deux chambres, d'environ 11 et 13m². Le tout sur une parcelle de 1942m², arborée et clôturée. Points techniques : - Double vitrage - Tout à l'égout - Chauffage électrique

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 919 591 123 00014

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )