Maison à rénover
205 000€ *A partir de 952 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34730 - Prades le Lez
Ref : 752V421M
Informations générales
- ref : 752V421M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Surface terrain : 460 m2
- DPE : 195 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
Descriptif
EXCLUSIVITE - Maison de 65m2 à rénover, plain pied avec jardin 460m2. Belle opportunité, sur l'axe principal du village, une maison à potentiel, avec vue campagne, 65 m2 de plain pied avec une belle hauteur sous plafond pouvant permettre d'envisager une mezzanine. La maison est 3 faces, à rafraichir intérieur et extérieur, et un réagencement la mettrait facilement en valeur. Elle est tout de même équipée de double vitrage et d'isolation par l'extérieur. Le terrain est très profitable constructible et peut permettre un agrandissement ou nouvelle construction. Peut aussi parfaitement convenir pour activité professionnelle libérale.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
