Maison

En vente à Prat-Bonrepaux (09160). Maison de village T3/4 avec extérieur d'env. 100 m², en partie clos. Idéalement située, proche de toutes les commodités et dans un cadre agréable. Cette maison, entièrement rénovée en 2018 par des professionnels. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d?une entrée donnant sur un salon, d?une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvert sur un espace repas. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d?eau ainsi qu?un WC séparé. Enfin, les combles ont été aménagés et isolés, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de stockage. a l?extérieur, vous profiterez d?une terrasse carrelée d?environ 50 m², bien exposée, bordé d'un cour d'eau, offrant un cadre agréable. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 6,92 % TTC à la charge de l?acquéreur Prix hors honoraires d?agence : 130 000 € Prix de vente 139 000 €. AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231555)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )