VENTE APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE
77 090€ *A partir de 358 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
29000 - Quimper
Ref : 12
Informations générales
- ref : 12
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Charges mensuelles : 104 €
- Vente en viager
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 181 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Appartement en vente en viager proche des commerces, occupé par une femme de 83 ans.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant, une loggia. L'appartement dispose également d'un garage.
Bouquet sans rente : 86840EUR HAI (honoraires agence : 9750EUR soit 7.5% de la valeur vénale du bien qui est de 130000EUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 720€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 597€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 597€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 940€ a 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
